โครงการบ้านแฝด 2022 พร้อมเข้าอยู่
รีวิวบ้าน

โครงการบ้านแฝด 2022 สีไหนดี

โครงการบ้านแฝด 2022 สีไหนดี หมดคำถาม บ้านคู่แฝดเป็นยังไง ไม่เหมือนกับบ้านเดี่ยวอย่างไร วันนี้รู้กัน

โครงการบ้านแฝด 2022 สีไหนดี บ้านสไตล์มินิมอล ถึงเวลาไขปัญหาผู้บริโภคบ้าน กับปริศนาที่คนจำนวนไม่น้อยกำลังสงสัยและก็งงเต็ก ว่าบ้านคู่แฝดเป็นยังไง แล้วไม่เหมือนกับทาวน์โฮมกับบ้านเดี่ยวอย่างไร เหมาะสมกับครอบครัวหรือไลฟ์สไตล์การอาศัยของพวกเราไหม

ที่สำคัญจะต้องสอดคล้องกับงบประมาณสำหรับในการซื้อบ้าน ความข้องใจกลุ่มนี้จะหมดไป เมื่อได้ทำความรู้จักกับ “บ้านฝาแฝด”

บ้านฝาแฝดเป็นอย่างไร

ตามพ.ร.บ.ควบคุมตึก (พุทธศักราช 2522) คำว่า “บ้านฝาแฝด” คือ ตึกที่ใช้เป็นที่พักอาศัยก่อสร้างชิดกันสองบ้าน มีฝาผนังแบ่งตึกเป็นบ้าน มีช่องว่างระหว่างรั้วหรือเส้นเขตที่ดินชิดกับตัวตึกข้างหน้า ข้างหลัง รวมทั้ง ข้างๆของแต่ละบ้าน รวมทั้ง มีทางเข้าออกของแต่ละบ้านแยกจากกันเป็นสัดส่วน

โดยมีขนาดที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตำรวจว. โดยบ้านคู่แฝดควรมีช่องว่างข้างหน้าแล้วก็ข้างหลังระหว่างรั้วหรือเส้นเขตที่ดินกับแนวฝาผนังตึกกว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร และก็ 2 เมตร เป็นลำดับ และก็มีช่องว่างข้างๆกว้างไม่น้อยกว่า 2 เมตร

บ้านฝาแฝด เป็นบ้านที่มีคานเชื่อมต่อกันใช่หรือเปล่า

คนไม่ใช่น้อยมักรู้เรื่องว่าบ้านฝาแฝดเป็น บ้านที่มีคานเชื่อมต่อกันคล้ายกับทาวน์โฮม ขาย pool villa ภูเก็ต แม้กระนั้นมีขนาดพื้นที่ใช้สอยใหญ่มากยิ่งกว่า แต่ว่าโดยความเป็นจริงแล้วบ้านคู่แฝดมี 4 ชนิด โดยมีการแบ่งตามรูปแบบขององค์ประกอบดังต่อไปนี้

– บ้านคู่แฝดที่มีฝาผนังด้วยกัน

ต้นแบบบ้านคู่แฝดรูปแบบนี้จะวางแบบให้มีส่วนประกอบฝาผนังด้านใดด้านหนึ่งชิดกัน ซึ่งเป็นแบบบ้านที่นิยมในหลายโครงงาน แล้วก็ หนึ่งในนั้นเป็น อณาสิริ รังสิต – ลำคลอง 2 บ้านคู่แฝด สไตล์ Modern Japanese ที่เด่นด้วยการวาง Façade บ้านให้ไม่ซ้ำกัน พร้อมฟังก์ชันพิเศษที่วางแบบมาให้ตอบปัญหาคนสมัยใหม่ ในบรรยากาศสไตล์ประเทศญี่ปุ่น

– บ้านฝาแฝดที่มีฟังก์ชันส่วนหนึ่งส่วนใดของบ้านด้วยกัน

สำหรับองค์ประกอบบ้านฝาแฝดนี้ จะดีไซน์ตัวแบบบ้านให้มีฟังก์ชันส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้านชิดกัน อาทิเช่น ส่วนของคานข้างบน หรือส่วนของหลังคาโรงหยุดรถยนต์ ดังแบบอย่างบ้านคู่แฝดจากแผนการ อณาสิริ ชัยพฤกษ์ – วงแหวน ซึ่งเป็นบ้านคู่แฝดที่ให้ความรู้ความเข้าใจสึกบ้านเดี่ยว ย้ำฟังก์ชันการใช้แรงงานเป็นหลัก ดังนี้ด้วยองค์ประกอบของแบบบ้านที่มีฟังก์ชันเล็กน้อยเชื่อมต่อกัน ก็เลยทำใหตัวบ้านมีพื้นที่รวมทั้งความเป็นส่วนตัวเยอะขึ้น

– บ้านฝาแฝดที่มีคานใต้ดินเชื่อมต่อกัน

องค์ประกอบของแบบบ้านคู่แฝดนี้ จะวางแบบให้มีคานรอบๆใต้ดินเชื่อมต่อกัน Pool Villa ส่วนข้างบนจะไม่มีส่วนไหนเชื่อมต่อกันเลย ก็เลยทำให้มองดูผิวเผินราวกับบ้านเดี่ยว แต่ว่าไม่เหมือนกันตรงที่พื้นที่ตัวบ้านจะไม่ถึง 50 ตำรวจว. ตาม พระราชบัญญัติ ควบคุมตึก ฉบับแก้ไข ปี พุทธศักราช 2543 ระบุ

บ้านคู่แฝดไม่เหมือนกับบ้านเดี่ยวอย่างไร

หลายครอบครัวที่เคยได้เห็นบ้านฝาแฝดที่มีส่วนประกอบแบบบ้านมีคานเชื่อมต่อกันรอบๆใต้ดิน บางทีอาจกำเนิดความสับสนว่ามีความไม่เหมือนจากบ้านเดี่ยวยังไง ในเมื่อตัวบ้านไม่มีส่วนไหนเลยเชื่อมต่อกัน ที่สามารถจับใจความต่างกันระหว่างบ้านคู่แฝดแล้วก็บ้านเดี่ยวได้ดังต่อไปนี้

บ้านฝาแฝด

บ้านฝาแฝดจะมีส่วนของส่วนประกอบ ฟังก์ชันนิดหน่อยเชื่อมต่อกัน บ้านคู่แฝดมีขนาดที่ดิน ไม่น้อยกว่า 35 ตำรวจว. แม้กระนั้นไม่ถึง 50 ตำรวจว. บ้านคู่แฝดมีความกว้างที่ดินไม่ต่ำยิ่งกว่า 16 เมตร โดยแบ่งข้างละ 8 เมตร

บ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยวจะถูกดีไซน์องค์ประกอบ ให้ไม่มีส่วนใดของแบบบ้านร่วมกับอีกข้างหลัง บ้านเดี่ยวมีขนาดที่ดิน ไม่น้อยกว่า 50 ตำรวจว. บ้านเดี่ยวมีหน้ากว้างถนนหนทางจะต้องไม่น้อยกว่า 10 เมตร ลึก 20 เมตร

เพราะเหตุใดถึงไม่เรียกบ้านคู่แฝดว่าทาวน์โฮม

ปัจจัยที่ไม่เรียกบ้านคู่แฝดว่าทาวน์โฮม ด้วยเหตุว่าที่อยู่อาศัยทั้งยัง 2 จำพวกนี้ ตามพ.ร.บ.ควบคุมตึก (พุทธศักราช 2522) ได้บอกความหมายแล้วก็คุณลักษณะที่แตกต่าง ดังต่อไปนี้

บ้านคู่แฝด

บ้านคู่แฝด เหมาะกับครอบครัวเริ่ม หรือครอบครัวขนาดกึ่งกลางที่ถูกใจฟังก์ชันบ้านเดี่ยว แล้วก็มีพื้นที่รองรับอีกทั้งข้างๆตัวบ้าน 2 เมตร และก็ระยะร่น (ที่จอดรถ) 3 เมตร

บ้านคู่แฝดเป็นแบบบ้านที่มีหน้ากว้าง ทำให้แสงสว่างธรรมชาติส่องเข้ามาได้ง่าย แล้วก็ทำให้ตัวบ้านมองโปร่งโล่งเตียนมากเพิ่มขึ้น บ้านฝาแฝดมีหน้ากว้างอย่างน้อย 8 เมตร

บ้านเดี่ยว

ทาวน์โฮม ตอบปัญหาผู้ที่ถูกใจบ้านที่มีฟังก์ชันการใช้แรงงานครบ รวมทั้ง มีงบประมาณสำหรับการซื้อบ้านไม่มากเท่าไรนัก โดยมากจะเป็นที่ชื่นชอบในกรุ๊ปครอบครัวขนาดเล็ก รวมทั้ง มีพื้นที่รองรับเฉพาะระยะร่น (ที่จอดรถ) 3 เมตร ทาวน์โฮมเป็นแบบบ้านลักษณะตอนลึก แสงสว่างธรรมชาติบางทีอาจส่องผ่านเข้ามาได้ยาก ก็เลยทำให้ตัวบ้านมองทึบกว่าบ้านฝาแฝด บ้านฝาแฝดมีหน้ากว้างขั้นต่ำ 8 เมตร

หมดปัญหาว่าบ้านคู่แฝดเป็นอย่างไร ไม่เหมือนกับบ้านเดี่ยวอย่างไรแล้ว พูลวิลล่า ตอนนี้แสนสิริยังมีโปรโมชัน Freeze the deals จองก่อนละลาย โปรส่งท้ายปี บ้านรวมทั้งทาวน์โฮม ลดสูงสุด 2 ล้าน* คอนโดยูนิตพิเศษ ฟรีซไว้ราคาเดียว เริ่ม 1.59 ล้าน* โปรดีมีไม่นาน รีบคว้าก่อนละลาย! ตั้งแต่วันนี้ จนกระทั่ง 31 เดือนธันวาคม 2564

บ้านคู่แฝดเป็นยังไง

1 บ้านคู่แฝดใช้ฝาผนังด้วยกัน

เป็นแบบบ้านคู่แฝดที่พบเจอได้และก็รู้จักดีเยอะที่สุดจ้ะ โดยบ้านคู่แฝดอย่างนี้จะใช้ฝาผนังด้านใดด้านหนึ่งด้วยกัน และก็ส่วนที่ชิดกันนั้นชอบเป็นฟังก์ชันที่ใช้งานเป็นหลักจ้ะ

โครงการบ้านแฝด 2022

พวกเราเสนอแนะว่าก่อนซื้อบ้านควรศึกษาค้นคว้าอุปกรณ์ของฝาผนังว่าก่อด้วยอะไร หนามากขนาดไหน รวมทั้งเสียงทะลุหรือเปล่า เพราะเหตุว่าปัญหาสำคัญๆของบ้านคู่แฝดใช้ฝาผนังด้วยกันเป็น บางทีจะได้ยินเสียงบ้านที่ชิดกันจ้ะ แต่ว่าก็สามารถขจัดปัญหาได้ด้วยการเพิ่มฝาผนังอีกชั้นนี่เอง

2 บ้านฝาแฝดใช้ฝาผนังด้วยกันเฉพาะฟังก์ชัน

บ้านคู่แฝดชนิดนี้จะมีความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้นแล้วก็มีเสียงก่อกวนน้อย ด้วยการใช้ฝาผนังด้วยกันเฉพาะฟังก์ชันรองหรือส่วน Service ดังเช่นว่า ส้วม ห้องเก็บของ หรือครัวจ้ะ

โครงการบ้านแฝด 2022

3 บ้านฝาแฝดใช้คานข้างบนเชื่อมต่อกัน

ทางแผนการชอบใช้แนวคานเชื่อมกัน ฝาผนังไม่ชิดกัน ก็เลยทำให้ระยะตัวบ้านห่างกันแล้วก็มีพื้นที่รอบบ้านมากยิ่งขึ้น โดยส่วนมากจะใช้คานเชื่อมกันรอบๆส่วนประกอบหลังคาที่จอดรถจ้ะ

โครงการบ้านแฝด 2022

4 บ้านคู่แฝดใช้คานชั้นที่อยู่ใต้ดินเชื่อมต่อกัน

องค์ประกอบบ้านคู่แฝดอย่างนี้จะใช้แนวคานใต้ดินร่วมกัน องค์ประกอบข้างบนก็เลยไม่มีส่วนไหนเชื่อมกัน (เมื่อมองดูจากข้างนอกจะไม่มีส่วนไหนเชื่อมกัน) ก็เลยมีพื้นที่บ้านเยอะที่สุดและก็สามารถเจาะช่องเปิดในรอบๆด้านที่ชิดกันกันได้ ด้วยเหตุนั้นบ้านคู่แฝดชนิดนี้จะมีความคล้ายคลึงบ้านเดี่ยวมากมายสุด ก็แค่มีที่ดินน้อยกว่าและก็ราคาถูกมากกว่าจ้ะ

4 บ้านคู่แฝดใช้คานชั้นที่อยู่ใต้ดินเชื่อมต่อกัน

มองเห็นไหมขาว่าเพียงแค่รูปแบบของบ้านฝาแฝดก็มีให้เลือกหลายต้นแบบแล้ว รวมทั้งแต่ละแบบก็มีจุดเด่น จุดบกพร่องไม่เหมือนกัน แน่ๆว่าเรื่องราคาก็ต่างกันด้วย ในคราวหลังจะมี Home Tips เรื่องบ้านอะไรมาฝากคุณคนอ่านกันบ้าง อย่าลืมติดตามกันนะคะ

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต