แบบบ้านในสวน สวยๆอากาศดี

แบบบ้านในสวน สวยๆอากาศดี ก่อสร้างบ้านสวนงามในฝัน ปลูกเองทำเอง ภาคแรก

แบบบ้านในสวน สวยๆอากาศดี สวัสดีจ้ะวันนี้พวกเรามีบทความการ ก่อสร้างบ้านด้วยตัวเอง บ้าน โดยผู้ครอบครองเรื่องเป็นคุณ pulsedownfoot สมาชิกจากเว็บ pantip.com โดยเริ่มจากผู้ครอบครองเรื่องได้ทำซื้อที่ดินไม่มาในราคา 1.3ล้านบาทจ้ะ พื้นที่ดินทั้งหมดทั้งปวง 197 ตารางวา โดยผู้ครอบครองเรื่องได้คุมการก่อสร้างด้วยตัวเองทั้งผองไม่ว่าจะเป็นเลือกสิ่งของทุกๆอย่างเอง รวมทั้งเลือกเองทั้งสิ้น ในราคาที่มิได้ผ่านคนกลาง ร้านขายของ เอาละจ้ะเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวล่ำเวลาพวกเราไปดูกันเลย

บ้านในฝัน ที่ได้มาอย่างคิดไม่ถึง

ตั้งแต่เกิดขึ้นมาไม่เคยท่องเที่ยวจังหวัดเชียงใหม่เลย คิดแต่วันหนึ่งต้องการจะไปๆคนไหนกันจะไปทราบว่า การเดินทางไปจังหวัดเชียงใหม่คราวแรกในชีวิตเมื่อสามปีที่ผ่านมา มันไม่ใช่แค่การเดินทางท่องเที่ยว แม้กระนั้นมันเป็นการเดินทางไป “ก่อสร้างบ้านในฝัน” แบบคิดไม่ถึง คนจำนวนไม่น้อยพูดว่าทุกสิ่งทุกอย่างอย่างล้วนมี “ผู้ครอบครอง” บ้านสไตล์มินิมอล และก็ชอบถูกระบุเอาไว้แล้วว่าจะต้องเป็นของผู้ใด รอคอยเพียงแค่เวลา พวกเราก็ไม่เคยรู้เรื่องคำบอกเล่านี้นะ

จนกระทั่งเมื่อ 3ปีกลาย ภายหลังที่ผ่านวิกฤตอะไรต่างๆมา ทั้งยังบ้านไฟลุก ทั้งยังแฟนทิ้ง ยุ่งแต่ว่ากับงาน จนกระทั่งก่อสร้างบ้านให้คุณพ่อและก็คุณแม่เสร็จแล้ว ก็คิดต้องการจะมีบ้านเป็นของตนเองสักข้างหลัง คิดๆๆๆแต่ว่าไม่เคยรู้จะหาซื้อที่ๆไหน หรือจะเริ่มอย่างไรดี

จนกระทั่งบังเอิญ…..ได้ไปพบเพื่อนฝูงรุ่นพี่สถานที่สำหรับทำงานคนหนึ่ง ก็คุยกันเล่นๆเรื่องที่ ขาย pool villa ภูเก็ต เรื่องบ้าน แม้กระนั้นเปลี่ยนเป็นต้นเหตุของบทเริ่มทั้งผองจากนี้

ความบังเอิญแรก พี่เขาซื้อที่ๆจังหวัดเชียงใหม่ไว้ผืนหนึ่ง แล้วก็กำลังก่อสร้างบ้านอยู่ เขาก็ให้พวกเรามอง”ภาพถ่าย” ที่ดินโครงงานจัดแบ่งผืนหนึ่งตรงกันข้ามที่ๆพี่เขากำลังก่อสร้างบ้านเขาอยู่ ซึ่งพอเพียงพวกเรามองเห็นปุบปับ พวกเราบอกพี่เขาว่า หนูอยากได้! ตกลงใจซื้อในทันที แม้ว่าขณะนั้นยังขาดเงินเลย และก็หัวข้อสำคัญเป็น…มองเห็นเพียงแค่รูป!! 555

แม้กระนั้นดวงใจมันกล่าวว่า นี่ล่ะ ที่ในฝันของพวกเรา

ทั้งหมดทุกอย่างเกิดขึ้นไวมากมาย เพื่อนพ้องๆอ่านถัดไปเรื่อยแล้วบางครั้งอาจจะจำเป็นต้องตระหนกตกใจไปกับความบังเอิญทั้งผองสำหรับการทำบ้านข้างหลังนี้ มันมองไม่น่าเชื่อนะส่วนตัวเรา

ความบังเอิญที่ 2 ภายหลังจากมองเห็นรูป จิตใจมันก็ร้อนใจ บ้านและสวน อยากได้ๆๆกลัวจะมีคนมาแย่งใช่ไหม พวกเราเลยบอกรุ่นพี่ว่า ให้โทรบอกเจ้าของที่เลย ว่าน้องจะซื้อ ขอนัดพบได้มั้ย จะบินขึ้นไปทำความตกลง ก็บังเอิญ เจ้าของที่จะเดินทางมากมายรุงเทวดาพอดิบพอดี พวกเราเลยไม่ต้องขึ้นไปจังหวัดเชียงใหม่ แถมตรงกับตอนพวกเราหยุดงานพอดิบพอดีอีก

ณ จุดนี้ จริงก็แอบกลัวนะ ว่าเชื่อใจได้มั้ย จะพบหลอกมั้ย ที่ดินของแท้ก็ไม่เคยมองเห็น อาศัยมองจากรูปไม่กี่รูป แม้กระนั้นมนุษย์เรามันจะมีเซนส์อะไรบางอย่าง วันที่พวกเราพบผู้ครอบครอง บ้านโครงการใหม่ นัดพบกันที่เซ็นทรัลลาดพร้าว เค้ามีเอกสาร โฉนด ทุกๆสิ่งทุกๆอย่างมาพร้อม พวกเราก็แอบพินิจหลายๆอย่างระหว่างคุยกัน รวมทั้งจิตใจพูดว่าคนแก่ท่านนี้ไม่ใช่ผู้ที่จะมาหลอกเอาเงินเพียงไม่กี่บาทกับพวกเราแน่ๆ

บอกแล้วว่าขาดเงิน แม้กระนั้นจิตใจมันร่ำร้อง จะเอาาาาา 5555พวกเราบอกขอมัดจำ 600,000 ก่อนได้หรือเปล่า ขอเวลา 1เดือนจะหามาให้ ที่เหลือแล้ว จะทำเรื่องกู้ แต่ว่าอาจจะใช้เวลาสักนิดสักหน่อย ขอเจ้าของที่ช่วยทำให้ช่องทาง รอนิดนึง

เจ้าของที่แอบเสมือนจะเซ็ง 555 แต่ว่าเขากล่าวว่า เห็นแก่ความมุ่งมั่น และก็ด้วยเหตุว่าต้องการจะเซอร์ไพรส์คุณพ่อคุณแม่ ต่อรองไปๆมาๆผู้ครอบครองเลยพูดว่าโอเค ให้เวลาถ้าเกิดจำไม่ผิด 2เดือน!

เอาละสิ…แล้วจะไปทำเรื่องกู้กับผู้ใดกันตรงไหน แล้วก็นี่เป็นสาเหตุของ……

ความบังเอิญที่ 3— เจ้าของที่บอกเค้าเป็นนายแบงก์เก่าแรง!!

ถามพวกเราว่า ไปทำความตกลงจ่ายเงินเงินมัดจำกันเลยวันนี้สบายมั้ย เพราะเหตุว่าจะได้มีพยายานรับทราบพร้อม อีกอย่างเค้าจะได้ไปเยี่ยมเยียนลูกน้องเก่าๆ

ไอ่พวกเราตอนต้นที่กลัวๆแปลงเป็นว๊าววว บังเอิญไปอ่ะประกาศ!

การไปลงนาม ก็ดังวีไอพี ขึ้นไปข้างบนสุดของแบงค์ ซึ่งทำให้พวกเราได้เจอกับคนที่ถัดมาเปลี่ยนมาเป็นผู้ดำเนินงานจัดแจงเรื่องเอกสารการกู้ยืมทั้งหมดทั้งปวงให้กับพวกเรา ซึ่งพี่ท่านนี้ เขานั

เต็มอกเต็มใจช่วยเลี้ยงดูพวกเราอย่างยอดเยี่ยม เป็นพี่ที่พวกเราเชื่อถือจนกระทั่งตอนนี้ เขาช่วยเหลือพวกเราด้วยความมีน้ำใจความเป็นมิตรในหลายๆเรื่อง ซึ่งบางเรื่อง ถ้าเกิดมิได้เขา พวกเราอาจจะไม่อาจจะทำบ้านในฝันข้างหลังนี้ให้เป็นจริงได้

เป็นยังไงขา บังเอิญไปโม้ดดดดดด ยังไม่หมดนะ สักครู่จะมาต่อ เอารูปบ้านกับสวนเมื่อปัจจุบัน ถ่ายไว้ตอนแรกเดือน มาติดให้มองเรียกน้ำย่อยก่อนนะคะ

ทุกสิ่งทุกอย่างมิได้ราบรื่นเหมือนอย่างที่คิด เรื่องกู้ ที่กะว่าจะทำเรื่องกู้ซื้อที่สิ่งเดียวจบ และก็หลังจากนั้นจึงค่อยมาคิดก่อสร้างบ้านเมื่อเงินพร้อม ปรากฎว่า แบงค์ไม่มีแนวนโยบายให้กู้ซื้อที่ดินเปล่าๆพวกเราจำเป็นต้องก่อสร้างบ้านเพียงแค่นั้น ถึงจะใคร่ครวญ!!!ทำเช่นไรล่ะค่ะที่นี้ ก็เลยจำเป็นต้องตกลงใจ…สร้างก็สร้างวะ! 555

ลำดับต่อไปเป็น…แบบบ้าน แล้วก็ผู้รับเหมาก่อสร้าง..จะไปพบตรงไหน และก็จะเริ่มที่ไหน เอกสารประกอบกิจการกู้หนี้ยืมสินอีก หลายสิ่ง!

ช่วงแรกกะจะใช้ช่างของรุ่นพี่สถานที่ทำงานที่เขาใช้บริการอยู่ แต่ว่าช่างรับเหมาประเมินไว้อยู่ที่ 3.5ล้าน โดยประเมินโดยประมาณไว้ว่าถ้าเกิดบ้านลักษณะซึ่งคล้ายๆอย่างงี้ พื้นที่ใช้สอยเท่านี้ จะราคาสักเท่าไหร่

พวกเราก็เลยคุยกับสหายคนหนึ่งที่สนิทกัน เป็นคนจังหวัดเชียงใหม่ แต่ว่าอยู่ประเทศญี่ปุ่น เค้ากล่าวว่าจะทดลองให้พี่เขยช่วยชี้แนะคนรู้จักกันให้ แม้กระนั้นก็ 3.5ล้าน+ เหมือนกัน ไหนจะความไม่สบายใจเกี่ยวกับผู้รับเหมาก่อสร้าง แล้วก็เวลาอีก เทียวไปเทียวมาพี่เขยสหาย ตกลงใจรับเหมาทำให้เองเลย ซึ่งนี้ก็เป็น…

ความบังเอิญที่ 4 เขาเป็นวิศวกรมือดีในจังหวัดเชียงใหม่จ้าาา คงทนถาวรเบื่อหน่ายเพื่อนพ้องพวกเราไม่ไหว โดนอ้อนวอนครึ่งหนึ่งบังคับให้ช่วยมั้ง 555 เลยยอมยื่นมือเข้ามา ธรรมดาจะคุมก่อสร้างงานใหญ่ๆทั้งหลายแหล่ ตั้งแต่อพาร์ทเม้นต์ จนถึงโรงหมอ มีลูกน้องครบทุกด้าน ด้วยเหตุดังกล่าว แบบบ้านในฝันของพวกเรา ก็เลยเสร็จไวมากมายกกก พวกเราขึ้นไปรับแบบที่จังหวัดเชียงใหม่ เอามายื่นให้แบงค์ มีแบบบ้าน งานไฟ งานปะขว้าง อื่นๆอีกมากมาย พร้อมรายเซ็นต์วิศวกร และก็ใบคิดราคาพร้อม

มันเป็นแบบบ้านในฝัน ที่งามถูกอกถูกใจ พร้อมใช้งานจริง มิได้สักแต่ว่าวาดๆเป็นพร้อมเอาไปสร้างเลย มีไอเดีย ความอยากได้ของพวกเราอยู่ครบในแบบบ้านนั้น

พวกเราได้ยินมาว่าค่าทำแบบนี่อย่างต่ำๆก็3-7% ของราคาของราคาบ้านแล้ว แต่ว่านี่….พี่เขยเพื่อนพ้องทำให้แทบฟรี…ซึ้งมากมายๆพวกเราจ่ายค่าน้ำประปาหัวใจให้ลูกน้องเค้าไปทั้งสิ้น 25000บาทเองมั้ง

บอกตรงๆในช่วงเวลานั้นเครียดมากมาย เนื่องจากทำทั้งหมดทุกอย่างเองหมดเลย มิได้บอกคนไหน ปิดทุกคน เป็นคนตัดสินใจทำอะไรไวมากมาย มิได้หารือผู้ใดกันเลย เป็นต้องการจะเซอพงพีส์บิดามารดา ว่าจู่ๆบุตรสาวก็มีบ้านเป็นของตนเองละนะ 555 หาเรื่องใสตัวจริงๆเป็นยังไงล่ะ

แม้กระนั้นโชคดีที่เรื่องเอกสารราบรื่นทุกสิ่งทุกอย่าง ข้าราชการแบงค์ลูกน้องเก่าเจ้าของที่ ช่วยจัดแจงเป็นธุระให้หมด พวกเรามีบทบาทเพียงแค่เข้าไปเซ็นต์เอกสาร และก็หาเอกสารมาให้จากที่ต้องแค่นั้น

กลับไปกลับมาใช้เวลาจัดการกู้ทั้งผอง 4 เดือน ตกลงทำความตกลงกู้เพื่อซื้อที่ดินรวมทั้งก่อสร้างที่พักที่อาศัยพร้อมไปเลย โดยแบงค์แบ่งจ่ายเป็นงวดๆซึ่งระหว่างรอคอยกู้ เจ้าของที่ก็ได้โปรดมากมายๆคอยพวกเราถึง 4 เดือน โดยระหว่างที่รอคอย พวกเราก็แบ่งผ่อนจ่ายให้เขาเดือนละ 25,000บาท ไปเรื่อยจนกระทั่งวันไปทำเรื่องโอนที่ดินที่อำเภอ ก็ยังจัดแจงรับผิดชอบค่าทำเนียมทุกๆสิ่งทุกๆอย่างปริมาณหลายหมื่นบาทแทนพวกเราหมดอีกตะหาก!!

พวกเราโชคดีมั้ยค่ะ

โอเค…!วิธีการกู้ เสร็จแล้วค่าาาา

จากนี้ถัดไป บ้านพร้อมสร้างละจ้าาา มาดูกันว่าการก่อสร้างบ้านของพวกเรามีขึ้นตอนอย่างไรบ้าง

จากที่แต่ไหนแต่ไรไม่เคยไปจังหวัดเชียงใหม่ แต่ว่าแต่นี้ต่อไป ต้องขึ้นไปทุกเดือนเลยคะ

ทีแรกๆก็กัละโมบลว่าพวกเรามิได้อยู่ตรงนั้น แล้วผู้ใดกันจะดูแลการก้อสร้างให้ แม้กระนั้นพอใช้พี่เขยเพื่อนฝูงมาดูแลให้ พวกเราเลยหมดห่วงประเด็นนี้ไปเลยนะ เนื่องจากว่าถึงถึงแม้ว่าจะพวกเราไม่อยู่ เค้าก็ไม่ทิ้งงานพวกเรา ดูแลจัดแจงคุมงานให้เช่นทำบ้านของตน นี่เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่พวกเราโชคดีสำหรับในการทำบ้านข้างหลังนี้

และก็บ้านข้างหลังนี้ พวกเรามีส่วนร่วมดูแลก่อสร้างตั้งแต่เริ่มเลยจ้า ราวกับได้ศึกษาแนวทางการก่อสร้างบ้านไปในตัว จากที่ไม่รู้จักอะไรเลย และไม่มีความคิดว่าจะมีวันที่จะได้ทราบ บันเทิงใจมากมายๆนี่ถ้าเกิดออกมาทำรับเหมาบ้างคงจะพอใช้นะ 555

เป็นสุขมากมายๆที่ได้กระเป๋านส่วนใดส่วนหนึ่งในทุกขั้นตอนมาดูกันเลยค่าา

ที่ดินบ้านพวกเราหันไปทางทิศตะวันตกเฉใต้นิดๆซึ่งตามฮวงจุ้ย ถือได้ว่าด้านที่ดีใน20ปีด้านหน้านี้เลย อิอิ

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต