หาบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์
หาบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ บ้านไม่หรือบ้านพร้อมเฟอร์ฯ แบบไหนคุ้มกว่ากัน
หาบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ เวลาจะซื้อบ้านพวกเราอาจจะเคยสังเกตว่าจะมีทั้งยังโครงงานที่ขายบ้านไม่และก็บ้านพร้อมเครื่องเรือน ว่าแต่ว่าวิธีขายบ้าน 2 อย่างนี้มีจุดเด่น แล้วก็ จุดด้วยอย่างไรบ้าง บ้าน แล้วคุณถูกใจการซื้อบ้านแบบไหน ถ้าหากอยากทราบทดลองเข้ามาอ่านเลยขอรับ
บ้านตกแต่งพร้อมเครื่องเรือน
เรียกกันหลายแบบทั้งยังบ้านพร้อมเฟอร์ฯ บ้านแต่งครบ บ้านแต่ง Fully Furnished แล้วแต่จะเรียกกันขอรับ แต่ว่าจะมีอยู่ 2 แบบ เป็นบ้านแบบอย่าง ซึ่งโครงงานชอบขายออกไปช่วงท้ายๆก่อนปิดแผนการ วิลล่า ราคาถูกภูเก็ต แล้วก็บ้านมาตรฐานที่เป็นบ้านไม่มาแต่งเครื่องเรือนเพิ่ม ซึ่งชอบเป็นบ้านที่เอามาจัดโปรโมชั่นกระตุ้นยอดจำหน่าย
จุดเด่น
- ซึ่งจุดเด่นของบ้านที่ตกแต่งเครื่องเรือน ก็คือสบาย ง่ายกับพวกเราขอรับ เนื่องจากไม่ต้องวัดขนาดพื้นที่บ้าน ไม่เสียเวล่ำเวลาหาซื้อเครื่องเรือน ไม่ต้องยื่นกู้สินเชื่อเพื่อนำเงินมาตกแต่งบ้าน เนื่องจากแผนการจะให้เครื่องเรือนมาพร้อมกับบ้าน ทำให้บ้านพร้อมใช้อาศัยแทบโดยทันที เหลือเพียงเครื่องเรือน และก็ สิ่งของบางชิ้นที่พวกเราซื้อ ซื้อเพิ่มคราวหลัง
ข้อเสีย
- ส่วนข้อเสียของการซื้อบ้าน พร้อมเครื่องเรือนที่เห็นได้ชัด ก็คือ เครื่องเรือนที่โครงงานให้บางทีอาจไม่ตรงกับความชื่นชอบของพวกเรา หรือ ไม่ตรงกับสิ่งที่มีความต้องการใช้งานของพวกเรา เพราะว่าแผนการบ้าน ก็จะเลือกเครื่องเรือนแบบกลางมาขอรับ กึ่งกลางทั้งยังสไตล์ สีสัน ที่ส่วนใหญ่เลือกสีเอิร์ธโทนมาให้ ขนาดก็บางทีอาจเลือกแบบกลางดังเช่น โซฟาสำหรับนั่งได้ 2-3 คน แม้กระนั้นโซฟาที่พวกเราอยากได้บางทีก็อาจจะจำเป็นต้องนั่งได้สัก 4 คน เพราะเหตุว่าสมาชิกในบ้านมากมาย ฯลฯ
- อีกข้อสำหรับบ้านที่ให้เครื่องเรือนบิวท์อิน ถึงแม้เครื่องเรือนจะพอดีกับพื้นที่ ทำให้ใช้งานได้ครบถ้วนเยอะขึ้นเรื่อยๆ แม้กระนั้นก็เกิดเรื่องยากถ้าพวกเราต้องการเปลี่ยนแปลงการใช้แรงงานคราวหลัง
บ้านไม่
ข้างในบ้านก็จะเปล่าๆขอรับ ไม่มีเครื่องเรือนตกแต่งใดๆก็ตามทั้งหมด ขาย pool villa ภูเก็ต จะมีเพียงแค่เครื่องสุขภัณฑ์ต่างๆในสุขา ไฟส่องสว่าง ก๊อก ที่เกี่ยวกับงานระบบน้ำ ไฟของบ้าน บางที่บางทีอาจให้ส่วนประกอบห้องครัวปูนมาในครัวด้วย ด้านหน้าบานตู้ต่างๆอาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีหรือเปล่ามีก็ตามทีแนวนโยบายของโครงงาน
จุดเด่น
- ซึ่งจุดเด่นของการซื้อบ้านไม่ก็คือ พวกเราสามารถเลือกซื้อเครื่องเรือนได้ตามสไตล์ที่พวกเราอยากได้ ดังเช่นว่า พวกเราบางทีอาจถูกใจเครื่องเรือนสไตล์ย้อนยุคก็สามารถไปพบซื้อในใช้งานในบ้านได้เลย ซึ่งแหล่งเลือกช้อปปิ้งหาเครื่องเรือนก็มีเยอะแยะขอรับ อีกทั้งในห้าง IKEA, Index Living Mall, HomePro, SB Furniture อื่นๆอีกมากมาย ซึ่งพวกเราก็สามารถเดินเลือกแบบสไตล์ ขนาดเครื่องเรือน รวมทั้งตรวจสอบและลองใช้งานเครื่องเรือนนั้นก่อนได้
- อีกประเด็นเป็นเหมาะกับผู้ที่มีเครื่องเรือนอยู่แล้ว เป็นต้นว่า ย้ายจากบ้านเก่ามาบ้านใหม่ ซึ่งเครื่องเรือนชิ้นเดิมๆก็ยังสามารถใช้ได้อยู่ ถ้าเกิดเป็นแบบงี้ซื้อบ้านไม่ก็จะเหมาะสมกับพวกเรามากยิ่งกว่า
ข้อเสีย
- ส่วนข้อเสียของการซื้อบ้านไม่ก็คือ พวกเราจำเป็นต้องเสียเวล่ำเวลา เสียพลังงานที่จะไปดูตามแหล่งขายเครื่องเรือน แม้ว่าจะมีเว็บที่มีรูปเครื่องเรือน มีสเปกสิ่งของ ขนาด ราคาให้พร้อมสรรพ แม้กระนั้นหลายท่านก็ยังต้องการจะไปทดลองใช้ ทดลองจับของแท้ก่อน หากผิดจิตใจก็จะได้ไม่ซื้อ
- ข้อลำดับที่สองเป็นมีความยุ่งยาก เว้นเสียแต่จะต้องไปพบซื้อแล้วยังมีภาระหน้าที่ประเด็นการขนส่งกลับมาที่บ้านด้วย เพราะว่าคนขายเครื่องเรือนบางรายถ้าหากซื้อแล้วขนกลับเองก็จะไร้ค่าขนส่ง แต่ว่าถ้าเกิดใช้บริการขนส่งของคนขายก็จะคิดค่าขนส่งเพิ่มไปอีกเป็นรายครั้ง ถ้าเกิดรายไหนขนส่งให้ฟรีก็จัดว่าค่อยภาระหน้าที่ไปได้นะครับ ได้เครื่องเรือนกลับมาก็จะต้องประกอบอีก อย่ารู้สึกว่าเรื่องง่ายๆครับผม อย่างตู้เก็บเสื้อผ้านี่คนเขียนเคยประกอบเองผู้เดียวมาแล้วบอกเลยว่าหนัก เมื่อยล้าพอเหมาะพอควรเลย
อีกหัวข้อสำคัญที่หลายๆคนมักลืม
ที่ผู้คนจำนวนมากลืมระลึกถึงเป็นตอนซื้อบ้านดูแต่ว่าเรื่องกู้ซื้อบ้าน ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจำท่วม ค่าศูนย์กลาง ซึ่งก็เป็นเงินจำนวนหลายชิ้น แต่ว่าก็มักลืมอีกหัวข้อสำคัญไป โน่นเป็น “ลืมเผื่อเงินซื้อเครื่องเรือน”
ถ้าเกิดคุณย้ายจากบ้านเก่าที่มีเครื่องเรือนอยู่แล้วหลังจากนั้นก็คงจะไม่คือปัญหามากแค่ไหน แม้กระนั้นถ้าหากนี่เป็นบ้านข้างหลังแรก หรือย้ายจากบ้านของครอบครัวมาสร้างครอบครัวอยู่บ้านใหม่ หรือจะอย่างไรก็แล้วแต่ที่ลงท้ายด้วยไม่มีเครื่องเรือนชิ้นสำคัญๆมาใช้ที่บ้านใหม่ รวมทั้งราคาจัดตั้งผ้าม่านอีกทั้งข้างหลังซึ่งราคาก็ไม่ใช่น้อย กล่าวได้ว่าปัญหาหนักอยู่ครับ
เนื่องจากหากคุณซื้อเครื่องเรือนมาแต่งบ้านใหม่ทั้งยังข้างหลัง นี่จำเป็นต้องใช้เงินอยู่พอควร อีกทั้งค่าเครื่องเรือน ค่าพาหนะ อื่นๆอีกมากมาย ยกตัวอย่างว่าเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 2 ส้วมครับ หากแต่งครบอีกทั้งบ้านจะต้องเผื่อ งบประมาณไว้สัก… 2 แสนบาท!! ถ้าเกิดทาวน์โฮม 2 ล้านบาท ก็ตีไป 10% ของราคาบ้านเลยครับผม
โดยส่วนมากการประเมินงบประมาณสำหรับตกแต่งที่นิยมเป็นเผื่อไว้ 10-15% ของราคาบ้าน ซึ่งที่ตรงนี้ก็ตามทีงบประมาณของพวกเราด้วยครับผม ยกตัวอย่าง บางบุคคลมีความรู้และความเข้าใจผ่อนส่งได้สูง ก็บางทีอาจเพิ่มงบประมาณตกแต่งบ้านไปถึง 20% หรือ มากยิ่งกว่านั้นก็ได้ หรือ ถ้าเกิดงบประมาณน้อยก็บางทีก็อาจจะเผื่อไว้ที่ 10% หรือ ลดน้อยกว่านั้นอีกนิดก็ยังได้
รวมทั้งจำเป็นต้องไม่ลืมเลือนอีกครับผมว่าถ้าเกิดกู้สินเชื่อเพื่อตกแต่ง ก็จะเป็นเงินกู้ยืมอีกก้อนที่อัตราค่าดอกเบี้ยที่สูงกว่ากู้ซื้อบ้านขอรับ เพราะว่าเป็นการกู้สารพัดประโยชน์ หรือ สินเชื่อเฉพาะบุคคล ซึ่งอัตราค่าดอกเบี้ยจะอยู่ที่ตั้งแม้กระนั้น 18-28% ต่อปี สุดแต่โปรโมชั่นของทางแบงค์ ทำให้พวกเรามีภาระหน้าที่ค่าใช้สอยเพิ่ม 2 ต่อ ด้วยเหตุนั้น จำเป็นต้องคำนวนรายจ่ายนี้ไว้แต่ว่าเนิ่นๆขอรับ
ซึ่งตรงจุดนี้บ้านแถมเครื่องเรือนอีกทั้งข้างหลัง ก็จะมาช่วยแบ่งเบาภาระ ในส่วนนี้ได้ ตั้งแต่ประเด็นการกู้ยืม เพราะว่าเป็นการกู้ยืมเงินครั้งเดียว ได้ดอกสำหรับกู้ซื้อบ้านที่ น้อยกว่าดอกสินเชื่อสารพัดประโยชน์ ไม่ต้องไปหาเครื่องเรือนมาใช้งาน ถ้าผิดดวงใจชิ้นไหนก็ซื้อมากลายเป็นชิ้นๆไป หรือ ชำระเงินซื้อเฉพาะสิ่งที่แผนการมิได้แถมมาพร้อมกับบ้านก็ช่วยประหยัดเงินได้เป็นแสนขอรับ
ณว่าแบบไหนดียิ่งกว่ากัน? แต่ว่าหากปรารถนาบ้านที่มาพร้อมเครื่องเรือนทั้งยังข้างหลัง แบบได้ครบจบในคราวเดียว พวกเราก็มีแคมเปญดีๆจากอารียา พรอพเพอร์ตี้ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านมาฝากขอรับ
“อารียา ให้ครบจบเลย”
แคมเปญดีๆจากอารียา พรอพเพอร์ตี้ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้าน ซื้อบ้านแล้วได้เครื่องเรือนแทบอีกทั้งข้างหลัง เพิ่มความสบายสบาย ไม่มีค่าใช้จ่ายซื้อเครื่องเรือนใหม่ทั้งหมดทั้งปวง ที่บ้านของคุณจะมาพร้อมเครื่องเรือน แล้วก็ ชุดของใช้ที่จำเป็นในบ้าน ที่ทำให้ท่านเก็บเพียงแค่กระเป๋า แล้วย้ายมาแม้กระนั้นตัวก็อยู่ได้จริงๆ
- 1. เครื่องเรือน SB (ชุดห้องนอน, ห้องรับแขกแล้วก็ครัวอย่างละ 1 ชุด), ผ้าม่าน ราคารวมตั้งแต่ 158,000 บาท ไปจนกระทั่ง 550,000 บาท (ขึ้นกับแต่ละโครงงาน)
- 2. เครื่องใช้ไฟฟ้าอิเล็กทรอนิกส์ 7 ชิ้น (เครื่องปรับอากาศ 12,000 BTU, ตู้แช่เย็น 13 คิว, แอลอีดี TV 42 นิ้ว, ไมโครเวฟ 32 ลิตร, เครื่องที่ไม่ไว้เพื่อใช้ในการทำน้ำอุ่น, เครื่องซักผ้าฝาบน, เครื่องกรองน้ำ 6.5 ลิตร) ค่ารวมไม่เกิน 60,000 บาท
- 3. ชุด Complete Life Set (จาน, ส้อม, ถ้วยน้ำ, ชุดปลอกที่เอาไว้สำหรับใส่หมอน, ผ้าสำหรับปูที่นอน, รองเท้าสลิปเปอร์, แปรงสีฟัน, ผ้าขนหนู)
- 4. ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์
- 5. ฟรีค่าจำท่วม
- 6. ฟรีค่าศูนย์กลาง 2 ปี
- 7. ฟรี Hi-Speed Internet AIS 100 Mbps.
อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต
